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Crédit in Fine

Un crédit in fine est un crédit dont le capital n'est remboursé qu'à la fin de l'emprunt. L'emprunteur rembourse uniquement des intérêts et les assurances pendant toute la durée du prêt.

Crédit in Fine

Le taux d'intérêt est défini à la souscription du prêt. Il s’agit du coût de votre emprunt. Il est différent selon la durée du crédit. Plus la durée est longue, plus le taux sera élevé. Les taux sont plus élevés que pour les crédits amortissables car le niveau de risque est considéré comme plus élevé par les organismes préteurs.

La banque exigera une assurance emprunteur ainsi qu’une garantie. Cette garantie sera plus importante que pour un prêt amortissable, il s’agira le plus souvent du nantissement d’un placement financier.

Ce type de crédit est le plus souvent utilisé dans des montages patrimoniaux lors d’investissement locatif. Il est fortement déconseillé pour l’acquisition de sa résidence principale.